英国第一季度住宅投资增长48%，总额达到29亿英镑

作者:David ParsleyMon 2022年5月9日

世邦魏理仕的数据显示，2022年第一季度，英国住宅行业的投资总额为29亿英镑。

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资料来源:Student Housing Company

2021年同期投资增长48%，CBRE预测今年英国住宅投资将增长25%。

专门建造的学生宿舍(PBSA)几乎占总投资的一半，达到14亿英镑。这是自2015年以来最高的第一季度交易量，这还不包括IQ/黑石在2020年第一季度的实体级交易。

从建筑到租赁的投资活动也很强劲，比去年同期增长了9%，达到8.6亿英镑。投资主要集中在伦敦和南部地区，占总交易的77%。

世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，这种积极势头预计将在第二季度延续，初步数据显示，有20亿英镑的“房转租”(building -to-rent)交易正在报价交易中，还有大量PBSA交易正在酝酿中，对其他住宅领域的需求，包括合住和经济适用房，也依然强劲。

CBRE英国住宅资本市场主管安德鲁桑德斯森(Andrew Saunderson)表示:“继2021年达到前所未有的投资水平后，面对一些不利因素，包括建筑成本上升和通胀，第一季度的投资水平肯定是健康的。

随着住宅行业不断发展壮大，投资者对住宅的兴趣依然强劲。