随着约翰逊今天辞去首相一职,对这位分裂人物三年任期的分析揭示了他的一些失败和成功。
他在当初竞选宣言中做出的最大承诺之一是,在英国的住房危机中,承诺每年交付30万套新房,以提高住房拥有率。
虽然房屋建筑在2019年创下33年来的新高,交付了25.5万套住房,但去年总数降至24.3万套,预计2022年将再次下降。
材料和劳动力短缺是部分原因,但SearchLand认为规划许可的复杂性是短缺背后的关键因素之一。
与此同时,年度许可数据显示,2022年批准的住宅规划申请比例为67.3%,2021年为69.7%,是2008年(64.6%)以来的最低水平。
约翰逊任期内住宅规划申请获得批准的平均比例为70.1%,相比之下,卡梅伦任期内为75.4%,托尼布莱尔任期内更是高达78.5%。
从地区来看,2018-2022年间,东北部(85.1%)、约克郡(82%)和西北部(81.9%)的住宅规划申请获得批准的比例最高。伦敦(59.8%)、英格兰东部(67.3%)和东南部(68%)是同期百分比最低的地区。
比例最高的是伦敦金融城(97.2%)、拉纳克郡(92.6%)和法夫郡(92.2%),而埃塞克斯(60.1%)、大伦敦(60.2%)和贝德福德郡(60.9%)的百分比最低。
SearchLand的联合创始人评论道:“看到当地决策者在实现住房交付目标方面发挥的作用,令人着迷。从根本上说,这条管道从审批程序开始,如果地方议会行动迟缓或过于严格,中央政府将始终难以实现其交付目标。
技术在加快房屋交付方面发挥着巨大的作用。如果开发商能够更快地获得相关机会,并了解规划申请被批准或拒绝的可能性,他们就能真正支持政府主导的住房计划。
如果未来的政府要实现住房交付目标,数字化是绝对必要的。