自迷你预算以来，英国房地产所有市场的买家需求都下降了三分之一。

2022年是英国房地产市场表现强劲的一年。今年秋季仍有近30万套销售，使全年总销售达到130万套。供应短缺意味着今年剩余时间房价将保持上涨，预计2023年之前房价不会受到任何影响。

现在的英国房地产市场怎么样？

现在，英国的平均房价为25.91万英镑，但这个数字因地而异。从肯辛顿和切尔西的平均房价几乎是这一数字的5倍，而东艾尔郡的平均房价还不到英国平均水平的一半。

英国房价最贵的地方在哪里？

毫无疑问，当然是在伦敦。伦敦部分地区的房价是全英国最贵的，肯辛顿和切尔西位居榜首，伦敦其他六个地区也榜上有名。

这些地区在去年的增长率很低，但它们的高房价意味着即使1%或2%的价值上涨也会是巨大的飞跃。

除此之外，还有位于东南部的埃尔姆布里奇、南白金汉郡和奇尔顿。这些地区的房价涨幅也高于首都地区，因为人们继续向非城市地区迁移。



英国房价最便宜的地方

苏格兰目前有六个地区的房价在英国最便宜，包括东艾尔郡、因弗克莱德和西邓巴顿郡。

在西北部，哈特尔普尔、米德尔斯堡和赫尔河畔金斯敦的房价都低于英国全国平均水平的一半，东北部的伯恩利也是如此。

在这些负担得起的地区，房价增长仍然相对强劲。在 Hartlepool 和 Middlesborough，去年房屋价值上涨了9%以上。



英国房价涨幅最高的城市

South Devon在价格百分比增长方面处于领先地位，其中Teignbridge、South Hams 和 Torbay 位居榜首。尽管房价已经相当昂贵，但这些地区去年在英国的增长最为健康。

曼彻斯特的通勤地点在榜单上占据显着地位，罗奇代尔、奥尔德姆、威根和圣海伦斯的房价涨幅均超过11%。

伯明翰的情况类似，买家的需求推高了伍尔弗汉普顿和南斯塔福德郡等通勤地区的价格。