贝纳姆和里夫斯的新研究强调，来自新加坡的投资正在帮助推动英国房地产市场活动。

BNO签证计划的好处是，中国香港地区购房者在伦敦购房的比例很高。在目前的市场中，这是最普遍的，约有23,524套登记为香港地区公民的住宅，占所有国际注册房屋的9.5%。

不过，新加坡人也在推动这一市场。出租和房地产中介已经证实，价值58亿英镑的房地产投资组合已经被新加坡人抢购一空。

这项研究是通过分析外国房主拥有房屋数量的最新数据进行的。

国际买家拥有的英国住宅中，新加坡人拥有的房产中占7.4%，位列第三。

新加坡国民并没有被BNO签证计划吸引。相反，现有的投资机会和最近英镑的走弱吸引了他们的兴趣。

豪恩斯洛拥有最多的新加坡买家。新加坡人在该区拥有价值16.58亿英镑的房产。另外，价值6.512亿英镑的房产位于威斯敏斯特，5.43亿英镑位于肯辛顿和切尔西。

尽管伦敦的平均房价以每年8.3%的速度增长，但涨幅仍然落后于整个英国房价平均增长率水平，去年英国房价的增长达到了13.6%。

自疫情以来，这种缓慢但稳定的趋势基本没有改变，特别是许多外国买家发现了在伦敦市场购房的机会，而房价的升值速度已经更加谨慎。

新加坡人购买房产的意愿是基于当前的市场指标和从投资角度来看的市场实力。

因此，尽管香港投资者可能继续在最大程度上推动外国买家活动，但新加坡买家提供了强有力的支持，随着伦敦市场走向全面健康，新加坡买家将继续发挥这种作用。