希腊最新黄金签证政策是什么，什么时候开始执行？哪些地区房价会涨到50万欧？今天终于尘埃落定，详细介绍下。

2022年9月11日希腊总理公开表示，“希腊黄金签证”购房移民投资门槛将会从25万欧元涨价至50万欧元，但并未公布具体的内容，此举在国内移民圈引起了很大反响和广泛讨论。



关于希腊黄金签证政策的变化，大家讨论最激烈的集中在这三点：变政时间、变政范围、旧政上车标准。

终于，权威消息来了！

来自希腊著名律所Varnavas Law透露，根据希腊发展部的内部人士爆料，过渡期从明年5月1日开始，截止到2023年年底。

在受政策影响地区购买房产，能够在2023年4月31日前支付房产价格的10%作为定金，能够在2023年12月31日之前签订房产合同的投资者仍然适用于25万欧的旧政。

如果此类交易失败，已经支付定金的投资者将有权选择用另一套房产替换初始房产，并且仍然可以在25万欧门槛下申请，前提是他们必须在过渡期结束前完成交易。

希腊最大报社Kathimerini报近日发文，对希腊黄金签证政策改革给出了迄今为止最全的解析：“希腊黄金签证”2023年1月1日起将实施新的投资额门槛，而对于新老政策交替期间产生的房产交易，希腊将推出过渡暂行方案。

一、涨价范围

根据新政策，共有36个城市的最低投资要求为50万欧。其中28个在大雅典地区，6个在大塞萨洛尼基地区，其余2个是岛屿城市兼旅游热点圣托里尼岛和米科诺斯岛。

雅典市中区域，北部和南部区域将首先被列入50万欧投资门槛。

萨塞洛尼基、米克诺斯和圣托里尼岛后续将被列入50万欧投资门槛。

阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市将保留25万欧投资门槛。

二、要求及时间

新政下，最多可在同一栋楼内购买两套总价50万欧的房产，以此申请移民。非同楼不接纳！

新政将于2023年年头公布，正式启动日期暂定2023年5月1日。

旧政搭车时间点：

2023年4月30日前，签署公证预售合同并支付最少10%购房首付；

2023年12月底前，付完全款并完成过户。