据全球房地产顾问公司CBRE的报告分析，澳大利亚的人口在国际边境关闭期间暂停移民后，将在下一个十年内增长约443万。

这意味着澳大利亚的人口在十年内将增长超过15%，推动住房需求的显著增长，预计大部分人口增长将发生在东海岸。

澳大利亚的人口增长率目前约为2%，是发达国家中较高的人口增长率之一。

英国和加拿大也在采取类似的策略。

这些数字是基于联邦预算的假设，但也反映了澳大利亚的政策方向。

由于开发商破产率达到多年来的较高水平，在即将到来的时期，基础设施和住房供应要跟上需求将是一个挑战。

展望未来，预计从现在起三年内，住房市场将有更多新建的高层“出租型”公寓，主要集中在墨尔本和布里斯班。

但这些公寓的价格可能会比市场上现有的租金更高，因为基金会会根据市场情况制定租金。