悉尼房价上周下跌0.1%，3月迄今下跌0.3%，过去12个月上涨19.1%。

墨尔本房价上周下跌0.1%，3月迄今下跌0.1%，过去12个月上涨10.9%。

布里斯班房价较上周上涨0.5%，3月第一周上涨1.7%，较去年上涨29.8%。

悉尼和墨尔本的房价仍然持平，3月前三周均下跌0.1%，而本月迄今布里斯班-黄金海岸上涨1.4%，阿德莱德上涨1.0%，珀斯上涨1.0%。

由于各大城市的几个参差不齐，本已紧张的租赁市场进一步收紧，房屋空置率在2月份进一步下降。目前，所有主要城市及其他地区的租金要价都在上涨。

由于短期内住房供应基本不变，随着近期国际学生和技术签证重新开放，人口极速增长，这种租赁短缺的情况变得严重，这将提振住房需求，包括未来几个月的租金。